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宋生老师

职称： 注册税务师/中级会计师

2016-06-20 11:35

房子是他老婆名下的，公司是他自己的

宋生老师 解答

2016-06-20 11:31

您好！如果是自己的住房。一般是不用交税的。如果是经营性用房，才需要交。
房产税征收标准从价或从租两种情况：
（1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；
（2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。
房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

宋生老师 解答

2016-06-20 17:52

您好！在谁名下的资产，就由谁交税。

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你好 房产税有两种办法计算： 一、从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 二、房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 1、从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 2、房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 3、对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。
2022-03-18 14:44:13
你好，你们是出租还是自用？
2021-12-15 15:07:40
同学你好 以租计征或者以价计征
2021-12-08 13:05:41
你好 从价计征；房产原值*（1-扣除比例）*1.2%，扣除比例由税务机关确定 从租计征；租金*12%
2020-08-03 09:01:53
你好 你们是从价还是从租 实际业务是 ？
2020-06-12 10:54:13
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