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紫藤老师

职称： 中级会计师,税务师

2021-07-19 10:32

你好，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。
根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
1.第一种，按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;
2.第二种，按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。

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因为你取得的房产价值就是800 补价300是你的支付对价 因为你换出的是500的
2020-05-06 17:15:04
你好，需要考虑房产持有时间啊，按照房产原值*（1-扣除率）*1.2%*持有月数/12计算房产税。
2019-12-24 16:56:52
你好同学，请问你是问出租的还是销售时产生的房产税？
2019-10-18 12:16:30
你好！因为其中有100万租赁出去了，这部分按租金12%计算。
2017-06-26 14:43:52
房产税=房产余值*1.2%或租金收入*12%
2017-06-21 10:56:45
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