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个人的房产卖给公司，需要缴纳什么税
暖暖的阳光
于2024-07-11 15:13 发布 600次浏览
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暖暖老师
职称： 中级会计师,税务师,审计师
2024-07-11 15:35
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答： 你好你的房子过了五年了吗？
A公司名下的土地及房产卖给B公司需要缴纳什么税？
答： 您好，A公司 卖方 需缴纳的税费 增值税：一般纳税人9%，小规模纳税人5%，计税依据为转让价与购置价差额。 土地增值税：按增值额四级超率累进税率 30%-60% 计算。 企业所得税：房产销售收益并入当期收入，计算应纳税所得额。 印花税：按产权转移书据金额的0.05%缴纳。小微企业有减半优惠 城建税及附加：城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加2%，均以增值税税额为计税依据。小微企业有减半优惠 B公司 买方 需缴纳的税费 契税：按成交价格的3%-5%缴纳。 印花税：按产权转移书据金额的0.05%缴纳，小微企业有减半优惠
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
房产抵账给公司的话需要缴纳那些税？抵给法人有什么需要缴纳那些税？抵给公司还是个人比较划算
答： 你好，公司需要缴纳契税和印花税，持有期间每年都需要缴房产税和土地使用税。给个人，个人需要交契税和印花税，如果他出租出去，按照租赁收入增值税、附加税、印花税、房产税、个人所得税，你看下你们单位是使用还是个人来使用 企业销售出去，增值税、附加税、土地增值税、印花税、所得税都需要交
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