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个人的房产卖给公司，需要缴纳什么税
暖暖的阳光
于2024-07-11 15:13 发布 547次浏览
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暖暖老师
职称： 中级会计师,税务师,审计师
2024-07-11 15:35
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答： 你好你的房子过了五年了吗？
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答： 您好，A公司 卖方 需缴纳的税费 增值税：一般纳税人9%，小规模纳税人5%，计税依据为转让价与购置价差额。 土地增值税：按增值额四级超率累进税率 30%-60% 计算。 企业所得税：房产销售收益并入当期收入，计算应纳税所得额。 印花税：按产权转移书据金额的0.05%缴纳。小微企业有减半优惠 城建税及附加：城建税7%，教育费附加3%，地方教育附加2%，均以增值税税额为计税依据。小微企业有减半优惠 B公司 买方 需缴纳的税费 契税：按成交价格的3%-5%缴纳。 印花税：按产权转移书据金额的0.05%缴纳，小微企业有减半优惠
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