你好老师，未取得任何发票的厂房，需要入账做凭证吗，入账和不入账有区别吗，如果入账了也是税前不能扣除的。？？

雪 追问

2024-07-07 14:44

以前是用私人账户支付的。这种也要入账吗？

王晓晓老师 解答

2024-07-07 14:47

如果你不入，审计的话这么明显的厂房也不好解释呢。

雪 追问

2024-07-07 14:54

那要怎么入呢老师，支付是不是全部用现金支付挂账呢？

王晓晓老师 解答

2024-07-07 14:56

是，或者你们可以不入这个，做个人出租厂房给企业。个人开发票，这样企业可以解释，也可以抵扣企业所得税更好

雪 追问

2024-07-07 14:57

个人出租给企业，个人需要缴纳多少税？

王晓晓老师 解答

2024-07-07 14:59

需要交20%的个人所得税

雪 追问

2024-07-07 15:04

我们企业所得税才5%呢，这税太高了。

王晓晓老师 解答

2024-07-07 15:10

哦，那就借:固定资产贷:其他应付款或库存现金

雪 追问

2024-07-07 15:10

你好老师，如果用现金支付来挂账的，要补办什么手续入账这个厂房的固定资产？厂房的大概价值70-80万，是前两年建的了，怎么做入账，要怎么调呢？

王晓晓老师 解答

2024-07-07 15:24

现在做盘盈入账，盘点表，领导审批单，按重置成本入账

雪 追问

2024-07-07 15:25

入账了，是从这个月开始做计提折旧是吗？

王晓晓老师 解答

2024-07-07 15:34

可以补计提以前的折旧

雪 追问

2024-07-07 15:39

你好老师，我想再问一下，这个重置成本我要怎么确定价值？

王晓晓老师 解答

2024-07-07 15:49

大概的市场价值*成新率就可以了