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小锁老师

职称： 注册会计师,税务师

2024-06-21 17:03

您好，这个是不合适的，不合规

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您好，这个是不合适的，不合规
2024-06-21 17:03:26
您好，这个要结合企业实际情况，房地产盖房是用于生产销售，是主营业务
2022-01-23 12:12:45
房地产企业自建房产能作存货核算，是指企业根据房地产法令规定，将其自建房产作为存货来进行核算。具体核算原则如下： 一、计算成本：外部购买房产的成本，是由房屋本身的价格和配套设施费用以及支付的土地使用权出资，即建筑物的成本+安装的设备和改造的设施的成本+土地使用权出资构成。 二、投入时间：计算成本包括投入的劳动和物资，以及自建房产所需要的投入时间，这样就可以确定其期间费用，以及因为外部环境因素而带来的增值和损耗。 三、确定市值：按照会计准则对自建房产进行评估，根据市场上的同类资产评估价格确定其市值，并根据评估报告进行核算。 四、核算成本：根据自建房产的各项成本进行核算，核算的成本应包括建筑物的成本、设备安装及采购的材料、维修、保养及增值方面的费用支出，以及土地使用权出资构成。 五、核算收入：根据自建房产的使用期间产生的收入情况，包括租金收入、售房收入以及其他收入情况等，进行核算。 六、核算损益：根据自建房产的使用期间产生的收益或损失情况，进行核算，包括因为房产使用期间外部环境因素而带来的增值或者损耗。
2023-02-20 22:10:41
您好 如果房地产开发企业建筑自己单位使用的办公楼之类的 会涉及到工程物资和 在建工程科目 房地产开发企业也不属于 
2022-06-21 11:05:52
你好，工程物资和在建工程，不属于企业的存货
2022-04-07 20:56:43
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