房地产融资中出现的问题外部原因和内部原因分别有哪些？比如成本较高，融资方式单一，资产负债率较高，结构不完善等

资产负债率=负债/总资产，总资产=负债＋所有者权益，为什么资产负债率是相关比率不是构成比率

答： 构成比率又称结构比率，是反映某项经济指标的各个组成部分与总体之间关系的财务比率，如流动资产与资产总额的比率、流动负债与负债总额的比率

某公司当前流动比率为2，速动比率为1，资产负债率为10%，如果发生 以下业务，请问这三个指标值可能发星哪些变化？(变大？变小？还是不变？公司出售存货取得收入200万元，1个月后将收回货款；同时转出存货 成本150万元。 详细过程

答： 三个比例的变化一直是变大，变大和变小

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

在负债压力大，融资成本高的情况下，如何有效的降低资产负债率，化解企业的经营风险，增强企业融资能力和盈利能力？

答： 您好，一、尽量增加注册资本：从而增加资产规模，最容易取信于人。 二、尽量协商让关联方的应收账款、应付账款；其他应收款、其他应付款在结账前结清或对冲。 三、尽量利用关联方、关系人资源，增加资产负债表日的资产。 四、尽量将已出货、未开票的部分，暂估为收入（兼顾会计和税法之需）。 五、为求利润最大化，在许可的情况下尽量选用诸如最低的折旧摊销年限这类积极的会计政策。 六、将其他应付款中公司向股东借款部分列入资本公积，减少负债绝对值。 七、将固定资产和无形资产的溢价部分计入资本公积：必要时可考虑聘请中介做资产评估增值。 八、如果公司房产及场地等，既有自用、又有出租或者准备出售，可考虑将资产重分类，甚至考虑选择有无可能从成本计价模式，过渡到会计准则上的“公允价值”计价模式，让股东财富升值。