清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（　　）。 A．建成后开发企业转为自用的 B．建成后开发企业用于出租的 C．建成后开发企业待售的 D．建成后产权属于全体业主的

维修费用 可否计入土地增值税清算成本

答： 不允许，只能计入期间费用

土地增值税清算成本分配

答： 您好！根据《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》（国税发〔2006〕187号）的规定，土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算，对于分期开发的项目，以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的，应分别计算增值额。属于多个房地产项目共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额。若属于共同的成本费用，应按清算项目可售建筑面积占多个项目可售总建筑面积的比例或其他合理的方法，计算确定清算项目的扣除金额。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师好，土地增值税清算时，地库超市等没销售其所耗成本费用可以扣除吗？

答： 你好，可以扣除的哦