清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（　　）。 A．建成后开发企业转为自用的 B．建成后开发企业用于出租的 C．建成后开发企业待售的 D．建成后产权属于全体业主的

土地增值税清算中前期物业费用能在成本中扣除吗？

答： 你好‘’   ； 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为： （二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房增开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。   这个前期物业费 这个 如果是 开发间接费用是你公司直接组织、管理开发项目发生的费用。是可以的  

清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（　　）。 A．建成后开发企业转为自用的 B．建成后开发企业用于出租的 C．建成后开发企业待售的 D．建成后产权属于全体业主的

答： D清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项目配套的会所等公共设施，建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

土地增值税清算哪些费用不能扣除

答： 土地增值税清算不能扣除的费用包括： 1. 土地使用权和土地出让款； 2. 房地产销售款； 3. 建筑物、设备折旧费； 4. 税务机关核定不能扣除的费用； 5. 个人收入税； 6. 其他不能构成可抵扣税费的费用。 此外，为了控制土地开发的开支，土地增值税清算还不能扣除以下费用： 1. 土地开发费用，包括：土地开发投资、土地开发管理费用等； 2. 工程建设费用，包括：工程设计投资、施工投资、工程管理费用等； 3. 其他费用，包括：拆迁补偿费用、水电费用等。