土地增值税清算哪些费用不能扣除

土地增值税清算哪些费用不能扣除

答： 土地增值税清算不能扣除的费用包括： 1. 土地使用权和土地出让款； 2. 房地产销售款； 3. 建筑物、设备折旧费； 4. 税务机关核定不能扣除的费用； 5. 个人收入税； 6. 其他不能构成可抵扣税费的费用。 此外，为了控制土地开发的开支，土地增值税清算还不能扣除以下费用： 1. 土地开发费用，包括：土地开发投资、土地开发管理费用等； 2. 工程建设费用，包括：工程设计投资、施工投资、工程管理费用等； 3. 其他费用，包括：拆迁补偿费用、水电费用等。

土地增值税清算中前期物业费用能在成本中扣除吗？

答： 你好‘’   ； 《土地增值税暂行条例实施细则》第七条规定，条例第六条所列的计算增值额的扣除项目，具体为： （二）开发土地和新建房及配套设施（以下简称房增开发）的成本，是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本（以下简称房增开发成本），包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。   这个前期物业费 这个 如果是 开发间接费用是你公司直接组织、管理开发项目发生的费用。是可以的  

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

土地增值税清算时，自用的和出租的不算吧？成本也不能扣除吧

答： 土地增值税清算时，自用的和出租的不算。成本同时不可以扣除