你好，经营租赁做错了，跨年怎么调整

你好，经营租赁做错了，跨年怎么调整

答： 您好， 前面是怎么做的分录的

发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的，承租人应当对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估，并根据重新评估结果修改租赁期，以下（）项不是承租人可控范围内的重大事件或变化：A.在租赁期开始日未预计到的重大租赁资产改良，在可行使续租选择权、终止租赁选择权或购买选择权时，预期将为承租人带来重大经济利益B.在租赁期开始日未预计到的租赁资产的重大改动或定制化调整C.在租赁开始日没有预计到的房地产价格大涨，影响到了是否行使购买选择权的决策D.承租人作出的与行使或不行使选择权直接相关的经营决策。

答： 正确答案是 C. 在租赁开始日没有预计到的房地产价格大涨，影响到了是否行使购买选择权的决策。这是因为它是外部市场条件的变化，通常不在承租人的可控范围之内。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

2026年1月1日起，小规模经营租赁收入税率是调整到3%了吗？最新的法规在哪里找到？

答： 财政部 税务总局公告2025年第17号 现将个人销售住房增值税政策公告如下： 　　个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 　　本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。 　　特此公告。   财政部 税务总局 2025年12月29日