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刘艳红老师

职称： 中级会计师

2026-01-31 21:12

财政部 税务总局公告2025年第17号 现将个人销售住房增值税政策公告如下：

  个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

  本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。
  特此公告。
 
财政部 税务总局
2025年12月29日

刘艳红老师 解答

2026-01-31 21:12

您好，暂时只有这个政策，这个具体的还没出来

天       使 追问

2026-01-31 21:36

现在我收到的租金开票还是按5%还是可以按3%开？

刘艳红老师 解答

2026-02-01 00:43

按3来开，按这个来开的

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