送心意

刘艳红老师

职称中级会计师

2026-01-31 21:12

财政部 税务总局公告2025年第17号 现将个人销售住房增值税政策公告如下:

  个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。

  本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。
  特此公告。
 
财政部 税务总局
2025年12月29日

刘艳红老师 解答

2026-01-31 21:12

您好,暂时只有这个政策,这个具体的还没出来

天       使 追问

2026-01-31 21:36

现在我收到的租金开票还是按5%还是可以按3%开?

刘艳红老师 解答

2026-02-01 00:43

按3来开,按这个来开的

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财政部 税务总局公告2025年第17号 现将个人销售住房增值税政策公告如下:   个人(不含个体工商户中的一般纳税人,下同)将购买不足2年的住房对外销售的,按照3%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。   本公告自2026年1月1日起施行。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》第五条第一款同步停止执行。2026年1月1日前,个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的,符合本公告规定的可按本公告执行。   特此公告。   财政部 税务总局 2025年12月29日
2026-01-31 21:12:21
您好 经营租赁和机器租赁 增值税税率一样的 3%
2020-06-19 10:31:12
如果是不动产的话是5%,其他的话是免税的
2022-04-13 11:13:34
你好,增值税税率是3%。
2019-01-17 17:27:34
嗯,同学对的就是这样了。
2022-03-24 11:25:30
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