老师，一般纳税人如果在异地出租房产取得租赁收入10000元（不含税价），我在本地需要交出租这部分的增值税10000*9%=900，各项附加税10000*12%=1200，在异地还需要预缴3%的增值税和12%的各项附加税吗？

老师，一般纳税人如果在异地出租房产取得租赁收入10000元（不含税价），我在本地需要交出租这部分的增值税10000*9%=900，各项附加税10000*12%=1200，在异地还需要预缴3%的增值税和12%的各项附加税吗？

答： 1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额在不动产所在地预缴增值税后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，应按照3%的预征率计算应纳税额向不动产所在地主管税务机关预缴增值税，向机构所在地主管税务机关申报纳税。‍2.一般纳税人出租其2016年5月1日后‍取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率计算应纳税额在不动产所在地预缴增值税后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。‍3.不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的小规模纳税人出租不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额在不动产所在地主管税务机关预缴增值税，向机构所在地主管税务机关申报纳税；个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额在不动产所在地主管税务机关预缴增值税，向机构所在地主管税务机关申报纳税。注意：纳税人出租的不动产所在地与其机构所在地在同一直辖市或计划单列市但不在同一县（市、区）的，由直辖市或计划单列市国家税务局决定是否在不动产所在地预缴税款。因此，在同一直辖市或计划单列市的房屋出租是否就地预缴要结合当地规定。

你好，我是一般纳税人。问题一：我卖给客户的货品不含税100元，含税价100*1.13=113元，这样对吗？ 13点的税率还有没有其他附加费

答： 卖给客户的货品不含税100元，含税价100*1.13=113元，对 还有针对增值税的税加税=13*12%

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

广东省中山市某化妆品生产企业为增值税一般纳税人，2019年度销售高档化妆品20万套，每套价值5000元，另外包装物的价三 值为每套50元，以上均为不含税价格。由于包装物可以周转使用，因此对包装物的处理提出以下三个方案。方案一：采取包装物作价出售的方式。方案二：采取包装物收取租金的方式，每套租金56.5元。mmm方案三：采取包装物收取押金的方式，每套押金50元，抵押期为1年。试对以上三个方案分别进行纳税分析。

答： 您好同学，正在为您解答，请稍等一下