老师，你好，我们公司租了办公室，房子是个人所有的，租金6万，需要处理问题：我们公司要哪一方给我们开租赁发票更合适些，是签合同方还是收款公司方的？ 情况如下： 1、合同是跟房主本人签的。 2、付租金时是我们公司是付到业主的公司去的，但对方公司没有开房屋租赁的经营范围，也没有办法更必经营范围。 3、业主委托了第三方全权代理所有的事项。

红尘俗客-向光而行 追问

2024-02-24 16:21

你好，老师，1、业主本人回不来，去税局代开发票可以让业主委托人去开发票？2、因收款公司跟签租赁合同名不一样，这个要怎么处理？

暖暖老师 解答

2024-02-24 16:22

因为需要不动产复印件!zhge neng nadao 

红尘俗客-向光而行 追问

2024-02-24 16:51

有不动产复印件，但是业主本人没办法去

暖暖老师 解答

2024-02-24 16:52

那物业也可以去代开，因为开具个人的这个只能

红尘俗客-向光而行 追问

2024-02-24 17:57

老师，你好，你是说小区的物业也可以去代开这个发票，那发票 的抬头只能开给业主本人的，这样的话物业同意么？因为收钱的是业主本人，那物业代开的话也是要交税的，再由业主把税给物业，是我理解的这样么？

暖暖老师 解答

2024-02-24 18:14

物业同意不同意无所谓为，看不动产证书

红尘俗客-向光而行 追问

2024-02-24 18:48

老师，你好，能说详细一点么？这点我不是很明白，要让物业如何代开？

暖暖老师 解答

2024-02-24 19:12

税务局看租赁不动产证书上的人

红尘俗客-向光而行 追问

2024-02-24 19:22

好的，那让物业拿房产证复印件去税局代开就可以了？

暖暖老师 解答

2024-02-24 19:24

是的，开具的人事不动产证书上人的名字

红尘俗客-向光而行 追问

2024-02-24 20:15

明白，个人业主抬头发票可以用的我们公司，我们有租赁合同

暖暖老师 解答

2024-02-24 20:16

是的，你说的是正确的

红尘俗客-向光而行 追问

2024-02-24 20:18

老师，哪有一点收租金的不是业主持卡的银行，而是业主为法人的公司帐户上，这个要让对方补什么手续？

暖暖老师 解答

2024-02-24 20:50

打卡渠道不妨碍的，主要看证件

红尘俗客-向光而行 追问

2024-02-24 20:58

好的，谢谢老师，祝你元宵节快乐

暖暖老师 解答

2024-02-25 06:19

不客气，新年快乐万事如意