分公司向个人租土地，每年给2W的租金，租60年，这要怎么做账务处理，要怎么报税，报什么税

七仔 追问

2024-01-24 14:44

老师，是的，每年支付一次土地租金。

郭老师 解答

2024-01-24 14:45

借预付账款，贷银行还款，然后按月分摊，借管理费用等待预付账款。

郭老师 解答

2024-01-24 14:45

只有一个土地你们单位什么都不需要交，这个是房东缴纳的。

七仔 追问

2024-01-24 14:47

预付的部分，可以计入长期待摊费用吗？

郭老师 解答

2024-01-24 14:49

不可以
这个支付一年以上的才可以用长期待摊费用

七仔 追问

2024-01-24 16:21

那房东开具发票给我们，他要缴纳多少税呢。

郭老师 解答

2024-01-24 16:37

增值税5%，附加税6%，个税20%。如果是种植土地，增值税、附加税不需要交。