建造厂房的土地租金如何入账？是由个人在税务局代开的发票，明细为场地租赁费，租赁时间为5年。这个怎么入账？这笔租赁费是否要申报印花税？

不同繁响 追问

2023-09-06 11:16

租赁费是一次性付5年，放入在建工程，等房屋建设完毕用不了5年，这样可以直接把5年的租金全部计入在建工程摊销掉吗？

郭老师 解答

2023-09-06 11:19

对的，是的，完工了之后，你这个场地就要分开来的，车间的制造费用，后勤的管理费用。

不同繁响 追问

2023-09-06 13:25

那比如半年后完工，这5年的租赁费全部计入在建工程，5年后再交租赁费的时候呢？计入制造费用租赁费按月摊销还是怎么处理？

郭老师 解答

2023-09-06 13:30

摊销啊
一次支付一个月以上的分摊

不同繁响 追问

2023-09-06 13:43

租的土地需要交什么税吗？是否要按合同缴纳印花税？

郭老师 解答

2023-09-06 13:44

你需要缴纳印花税，其他的都是房东交。

不同繁响 追问

2023-09-06 14:42

那我5年的话，比如说12万，入账：借：长期待摊费用-土地租赁费  贷银行存款  摊销时按月5个月：借：在建工程 5万 贷：长期待摊费用-租赁费5万，等5个月后，剩余的7万是以后怎么做？还是剩余的7万也直接做进在建工程了？

郭老师 解答

2023-09-06 14:44

五年12万，你一年摊销是12万/5

郭老师 解答

2023-09-06 14:44

每个月摊销就是啦，你怎么还一次摊销五个月。

不同繁响 追问

2023-09-06 14:49

我知道是每个月摊销，5个月后在建工程完工后，没摊销完的怎么弄？

郭老师 解答

2023-09-06 14:54

车间的制造费用，后勤的管理费用，
借制造费用、管理费用带l贷长期代摊费用。