老师，个人出租毛地给公司，每年40万租金，这种个人要交些什么税

1624977463 追问

2023-01-18 18:52

老师，是工业用地，个人购买了一块土地，毛地，出租给公司，土地上的所有建筑由公司投入，个人收租金，每年40万

郭老师 解答

2023-01-18 18:54

普票
个税0.5%-2%左右，地方有差异有些需要交10%
其他的不交

1624977463 追问

2023-01-18 19:00

老师，只用交个人所得税吗？

郭老师 解答

2023-01-18 19:02

对的
普票月租金10万免增值税附加税

1624977463 追问

2023-01-18 20:00

老师，股东个人持有土地，租用毛地以公司名义建设划算还是以公司名义购买划算？

郭老师 解答

2023-01-18 20:03

个人
企业需要每年缴纳房产税
土地使用税
个人建了房屋租赁给你们开房屋租金发票
月租金10万以内免增值税附加税
个税和上面一样
房产税6%

1624977463 追问

2023-01-18 20:09

老师，公司租了个人的土地，投资在地上建设厂房，这种不用交房产税是吗？同时还可以计提折旧费？

1624977463 追问

2023-01-18 20:10

还是建房也是以个人名义建设？

郭老师 解答

2023-01-18 20:19

企业需要交房产税啊
可以计提折旧


个人名义建好了，出租给企业
原因上面写了

1624977463 追问

2023-01-18 20:37

老师，公司建设的话要交些什么税，税率分别是多少？

郭老师 解答

2023-01-18 20:39

建好了契税3-5%
印花税万分之五，小规模，小型微利可以减半


每年都需要交房产税1.2%，土地使用税减免*单价，这两个小型和小规模都可以减半