一般纳税人企业，物业公司，代收水电费，垫付费用给自来水及电力公司，然后售电售水给住户，价格属于平进平出。一直以来都是从自来水及电力公司取得普票。现在我刚接手，有点疑问。1，我们自己管理用电，及公共照明用电，怎么入账。用什么当凭证，自己开发票给自己吗？2，如果取得水电费专票，可否抵扣我们收取物业管理费需要交纳的增值税。因为平进平出，水电费取得专票和普票有什么区别？

物业管理公司的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以扣除其对外支付的自来水水费后的余额为销售额，那电费呢，电费是户主自己交给电力公司是吧？就水费是物业管理公司来收费是吧？

答： 你好！电费一般是自己交

请问：增值税一般纳税人，如果将公司的房子出租，从租户那里收取的水电费，自来水公司开来发票进项税为3%，而公司开给租户的话，税率得13%，有什么好的方法来处理这笔账务，为公司少交税？（只是因为共用一个水电表，公司只是代租户收来水电费交给水电厂，但税务说视同把水电费销售给租户来做账）

答： 你好！营改增后物业公司也面临这问题暂时没有什么好办法，除非水电发票直接开给租户

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

我们租了商业办公室，水电费打给物业公司，物业公司不给开水电费发票，说是让自己去电力公司开，这税务有问题的吧？

答： 你好，自己去电力局能开了吗？主要是有些他不给企业个人开，只能开给物业