2×20年12月31日，甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一台设备，销售价格为4 000万元，合同约定发出设备当日收取价款1 000万元，余款分3次于每年12月31日等额收取，该产品在现销方式下的公允价值为3 723.2万元，甲公司采用实际利率法摊销未实现融资收益，实际年利率为5%。不考虑增值税等其他因素，甲公司2×20年12月31日的会计处理中正确的有（　　）

2×20年12月31日，甲公司采用分期收款方式向乙公司销售一台设备，销售价格为4 000万元，合同约定发出设备当日收取价款1 000万元，余款分3次于每年12月31日等额收取，该产品在现销方式下的公允价值为3 723.2万元，甲公司采用实际利率法摊销未实现融资收益，实际年利率为5%。不考虑增值税等其他因素，甲公司2×20年12月31日的会计处理中正确的有（　　）

答： AB，2×20年12月31日长期应收款账面余额为3 000万元，账面价值=3 000-276.8=2 723.2（万元），甲公司资产负债表“长期应收款”项目的列报金额=长期应收款的账面价值-一年内到期的非流动资产=2 723.2-（1000-2723.2×5%）=1 859.36（万元）。

请问老师有没有新租赁准则作为出租房，融资租赁的计算模板，excel的，就是我们做为二房东的那种。带计算公式的，自动求租赁未实现融资收益的那种

答： 你好，融资租赁租金计算模板链接如下：https://www.taodocs.com/p-178778848.html

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

如果租赁投资净额=租赁资产公允价值%2b初始直接费用计算得出，在存在未担保余值的情况下，应收融资租赁款-未实现融资收益怎么计算？

答： 你好，同学 应收融资租赁款就包含了未来可以收回的担保余值。