如果租赁投资净额=租赁资产公允价值初始直接费用计算得出，在存在未担保余值的情况下，应收融资租赁款-未实现融资收益怎么计算？

这个问题的每年未实现融资收益具体怎么算的

答： 你好,每年未实现融资收益摊销额=上期末摊余金额*利率

我想问的是为什么不是未实现融资收益，不是企业为客户提供了融资成分嘛

答： 销售方提前收钱了。相当于客户提前把钱给了销售方，给企业提供资金，-提供融资。所以是销售方确认未确认融资费用。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

未实现融资收益在借方表示增加还是减少

答： 您好，新的会计准则是把“未实现融资收益”划入资产科目，但是“未实现融资收益”是固定资产、在建工程等科目的抵减项，借方登记表示减少，就像坏账准备也是资产科目，借方是表示减少一样。