具有融资性质的分期收款，未实现融资收益记贷方这步怎么理解？

具有融资性质的分期收款，未实现融资收益记贷方这步怎么理解？

答： 您好，因为您合计收款金额超过销售商品公允价值，所以差额部分应确认为未实现融资收益，后期形成利息收入。

请问老师有没有新租赁准则作为出租房，融资租赁的计算模板，excel的，就是我们做为二房东的那种。带计算公式的，自动求租赁未实现融资收益的那种

答： 你好，融资租赁租金计算模板链接如下：https://www.taodocs.com/p-178778848.html

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

如果租赁投资净额=租赁资产公允价值%2b初始直接费用计算得出，在存在未担保余值的情况下，应收融资租赁款-未实现融资收益怎么计算？

答： 你好，同学 应收融资租赁款就包含了未来可以收回的担保余值。