老师，转让房屋需要缴纳什么税和用房屋投资入股需要缴纳什么税的呢？

何 先生。 追问

2024-01-08 09:01

投资入股也需要缴纳增值税？不懂不要接，接了麻烦认真查资料回答，好吗。

宋生老师 解答

2024-01-08 09:05

你好，
根据“财税〔2016〕36号文件附件1第十条规定，销售服务、无形资产或者不动产，指有偿提供服务、有偿转让无形资产或者不动产。有偿，指取得货币、货物或者其他经济利益。”那么，我公司将专利技术投资入股换取被投资企业的股权行为是否属于有偿取得“其他经济利益”，应缴纳增值税？并且是否可以开具增值税专用发票，对方是否可以正常抵扣？


另：根据财税〔2016〕36号文件附件3的有关规定，纳税人提供符合条件的技术转让、技术开发和与之相关的技术咨询、技术服务，可以免征增值税。为此，无形资产投资入股是否可以享受不缴纳增值税？


宁波市税务局（2020-03-09）：营改增的实施办法中明确规定了销售不动产和无形资产的概念，即有偿转让。有偿的概念包括取得货币、货物和其他经济利益。与增值税条例规定的有偿是一个概念。这个基本规定实际上就解决了以不动产和无形资产投资入股是否征税的问题。投资入股一定有所有权转移，同时取得股权就是取得了经济利益。


所以无形资产投资入股可以开具增值税专用发票，收票方可以正常抵扣。
你问下你那边12366看看当地的要求吧