1.简答题 1,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计 量。2019到2022年相关资料如下： 资料一：2019年12月31日，甲公司用银行 存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租 给乙公司。租期24个月，购买价款1300万 元，预计净残值100万元，预计使用寿命20 年，采用年限平均法计提折旧。 资料二：2020年1月31日，甲公司收到第一 个月租金收入6万元，存入银行。 资料三：2022年1月1日，租赁期届满，甲 公司以1500万元的价格出售该写字楼。不考 虑相关税费等其他因素。 要求：根据资料一到资料三中发生的业务

甲公司为一家上市公司，有关资料如下：⑴2018年12月31日，甲公司将自用写字楼以经营租赁方式对外出租，租赁期为3年，年租金500万元，从2019年起于每年末收取租金，租赁期开始日为2018年12月31日。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。该写字楼的原价为3520万元，已提折旧320万元，未计提减值准备。预计自2018年起尚可使用10年，净残值为零，采用直线法按年计提折旧。⑵2020年1月1日，甲公司对上述投资性房地产计量模式转换为以公允价值模式计量。该日公允价值为2600万元。⑶2020年12月31日，该项房地产的公允价值为3000万元。第二问为什么有递延所得资产税

答： 你好，正在计算中， 请稍后

1.简答题1,甲公司采用成本模式对投资性房地产进行计量。2019到2022年相关资料如下：资料一：2019年12月31日，甲公司用银行存款购买新写字楼，当日以经营租赁的方式租给乙公司。租期24个月，购买价款1300万元，预计净残值100万元，预计使用寿命20年，采用年限平均法计提折旧。资料二：2020年1月31日，甲公司收到第一个月租金收入6万元，存入银行。资料三：2022年1月1日，租赁期届满，甲公司以1500万元的价格出售该写字楼。不考虑相关税费等其他因素。要求：根据资料一到资料三中发生的业务

答： 1.2019年12月31日购买写字楼： 借：投资性房地产 - 写字楼 13000000 贷：银行存款 13000000 1.2020年1月31日收到租金： 借：银行存款 60000 贷：其他业务收入 60000 1.2022年1月1日出售写字楼： 借：银行存款 15000000 贷：其他业务收入 15000000 借：其他业务成本 9600000 贷：投资性房地产 - 写字楼 9600000 借：营业税金及附加 575464 贷：应交税费 - 应交营业税 575464 借：应交税费 - 应交营业税 575464 贷：银行存款 575464

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

借：投资性房地产 51000 累计折旧 1250 累计摊销 45 贷：固定资产 50000 无形资产 1000 投资性房地产累计折旧 1250 投资性房地产累计摊销 45答案是分开 写 借：投资性房地产——写字楼　 50 000 　　　　——土地使用权　1 000 我是合并 写 借：投资性房地产 51000考试会扣分吗

答： 你好没有问题是正确的