甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2×15年12月1日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为8 000万元，每年6月30日收取租金，2×16年7月1日为租赁期开始日，2×19年6月30日到期。2×16年6月30日该房地产的公允价值为60 000万元，该资产账面原值为70 000万元，已计提的累计折旧为8 000万元(其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元)，未计提减值准备。 其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元为什么会影响2×16年营业利润？

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2×15年12月1日甲公司与乙公司签订协议，将自用的办公楼出租给乙公司，租期为3年，每年租金为8 000万元，每年6月30日收取租金，2×16年7月1日为租赁期开始日，2×19年6月30日到期。2×16年6月30日该房地产的公允价值为60 000万元，该资产账面原值为70 000万元，已计提的累计折旧为8 000万元(其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元)，未计提减值准备。其中2×16年1月至6月累计计提折旧为100万元为什么会影响2×16年营业利润？

答： 原来是办公楼计入管理费用，当然会影响利润总额

庚公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2x18年6月20日,庚公司与承租方签订办公楼租赁合同, 将-闲置办公楼用于出租。租赁期为自2x18年7月1日起2年,年租金为360万元,庚公司按月平均确认租金收入。租赁当日, 该协公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,末计提减值准备,公允价值为2400万元。办公楼2x 18年12月31日的公允价值为2600万元, 2x 19年12月31日的公允价值为2640万2x20年7月1日,庚公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素, 庚公司上述交易事项对2x 20年度营业利润的影响金额为( )。 麻烦老师写下过程

答： 借投资性房地产～成本2400 累计折旧2100 贷固定资产3200 其他综合收益1300

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

租赁业务终止，投资性房地产转为开发产品。那固定资产卡片录入的投资性房地产怎么停止计提折旧？

答： 同学你好 这个做固定资产卡片变动处理