庚公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2x18年6月20日,庚公司与承租方签订办公楼租赁合同, 将-闲置办公楼用于出租。租赁期为自2x18年7月1 日起2年,年租金为360万元,庚公司按月平均确认租金收入。租赁当日, 该协公楼的成本为3200万元,已计提折旧为2100万元,末计提减值准备,公允价值为2400万元。办公楼2x 18年12月31日的公允价值为2600万元, 2x 19年12月31日的公允价值为2640万2x20年7月1日,庚公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2800万元。不考虑其他因素, 庚公司上述交易事项对2x 20年度营业利润的影响金额为( )。 麻烦老师写下过程

暖暖老师 解答

2022-03-24 10:24

借投资性房地产～公允价值变动200
贷公允价值变动损益200

暖暖老师 解答

2022-03-24 10:24

借投资性房地产～公允价值变动40
贷公允价值变动损益40

暖暖老师 解答

2022-03-24 10:24

借银行存款2800
贷其他业务收入2800

暖暖老师 解答

2022-03-24 10:25

借其他业务成本2640
贷投资性房地产～成本2400
-公允价值变动240

暖暖老师 解答

2022-03-24 10:25

借公允价值变动损益240
其他综合收益1300
贷其他业务成本1540

暖暖老师 解答

2022-03-24 10:26

庚公司上述交易事项对2x 20年度营业利润的影响金额
2800-2640+1300+360/2=1640

欣欣子 追问

2022-03-24 10:38

老师你看下 是不是错了

暖暖老师 解答

2022-03-24 10:40

你多加了一个240，公允价值变动损益还需要减去，也是损益科目

欣欣子 追问

2022-03-24 13:44

我的理解错在哪个地方啊老师，如果算利润不去参考会计科目中的成本，那还做这个会计分录做什么，还结转啥成本啊，我不太懂

暖暖老师 解答

2022-03-24 13:52

公允价值变动损益240这里也预言家告诉最后一个分录