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易 老师

职称： 中级会计师,税务师,审计师

2023-12-12 18:05

同学您好，折现率会变的，在办公室租赁中，折现率通常是根据当前的市场利率来确定的，这反映了资金的时间价值。具体来说，折现率通常由市场上的借款利率或投资回报率来决定。

易 老师 解答

2023-12-12 18:06

如果租赁合同已经结束并重新续约，通常情况下，租赁的金额和租期都不会发生变化。但是，这并不意味着折现率也不会发生变化。折现率是根据市场利率来决定的，而市场利率是随时都在变化的。

木心 追问

2023-12-12 18:08

明白了，那我应该从哪里确认新的折现率呢？

易 老师 解答

2023-12-12 18:12

同学您好，一般是市场公布的行业盈利或利息水平

木心 追问

2023-12-12 18:30

不好意思这块我不会，可以教一下我怎么找到具体的折旧率吗？合同续约的是2024年1月1日到2025年12月31日2年的，我

易 老师 解答

2023-12-12 18:33

同学您好，比如说每年可以采用银行公布的贷款利息为折现率

木心 追问

2023-12-12 18:37

就是这个折现率我采用租赁期内，银行公布的贷款利息的折现率就可以了是吗？一般是采用哪个银行呢？每个银行一样吗？

木心 追问

2023-12-12 18:40

这个分为1年期和5年期以上，该使用哪一个呢？

易 老师 解答

2023-12-12 18:48

同学您好，一般采用四大行的都可以的

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2023-12-12 18:05:45
你好，同学。 如果是重新计量就是要按新折现率处理，说明是市场条件发生变化，之前折现率已经不适用了的。
2020-06-08 21:22:14
你好，这个折现未来折到现在的，是要采用变更重估日的折现率
2021-08-20 17:35:59
您好，计算未确认融资费用与相关债务现值用，
2018-06-14 21:34:32
你好，同学。 采用新的折现率，通常是合同发生了重大变化。 续租、改变租赁期限、改变租赁金额，市场 环节重大变化。这些是要考虑用新折现 率。的
2020-10-16 18:18:59
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