老师好，小规模纳税人，请问比如诊所房租10000元无发票需要交多少税，还有比如10000元走公账出掉，租房子给员工住需要交多少的房产税？哪边便宜比较一下

学无止境 追问

2026-07-10 14:55

是的，付了租金没有发票

小菲老师 解答

2026-07-10 14:58

同学，你好 
那就不能税前扣除。企业所得税25%

学无止境 追问

2026-07-10 14:58

房租10000元无发票需要交企业所得税=10000*0.05=500元  但是我租给员工用需要怎么交房产税

小菲老师 解答

2026-07-10 15:00

同学，你好 
房产税，是房东缴纳的

学无止境 追问

2026-07-10 15:01

老板租了别人的房子给员工用，需要交什么税吗

小菲老师 解答

2026-07-10 15:02

同学，你好 
不需要的

学无止境 追问

2026-07-10 15:03

老师好，那老板在外面租房子给员工住需要交什么税吗

小菲老师 解答

2026-07-10 15:03

同学，你好 
不需要的

学无止境 追问

2026-07-10 15:04

老师好，比如我是房东，那10000元租赁费需要怎么交房产税

小菲老师 解答

2026-07-10 15:05

同学，你好 
按租金收入12%计征房产税，应纳税额=10000×12%=1200元

学无止境 追问

2026-07-10 15:06

老师好还有别的税吗

小菲老师 解答

2026-07-10 15:07

同学，你好 
其他没有了

学无止境 追问

2026-07-10 15:13

老师好，个人出租住宅是4%  非住宅是12%吗，现在可以减半吗

小菲老师 解答

2026-07-10 15:14

同学，你好 
嗯嗯，是的 
 
享受优惠减半的

学无止境 追问

2026-07-10 15:16

如果是个住出租住宅10000*4%=400元/2=200元    非住宅10000*12%=1200/2=600元吗

小菲老师 解答

2026-07-10 15:16

同学，你好 
嗯嗯，是的

学无止境 追问

2026-07-10 15:30

老师假如房东不承担税费，是我们开票花钱更多还是更少呢

小菲老师 解答

2026-07-10 15:32

同学，你好 
房东不承担税费，和你们没有关系。 
你们主要是要发票

学无止境 追问

2026-07-10 15:32

就是需要开发票要我们承担税费呀，看下我们现在开发票还是不开发票划算

小菲老师 解答

2026-07-10 15:33

同学，你好 
开发票合规