投资性房地产的后续计量收房租，做记账凭证时，应交税费是根据银行进账单的金额来算吗，税率是多少呢，银行进账单上的金额是包含税费的吗？

投资性房地产的后续计量收房租，做记账凭证时，应交税费是根据银行进账单的金额来算吗，税率是多少呢，银行进账单上的金额是包含税费的吗？

答： 银行进账单上的金额是包含税费的，税率是9%，小规模5%

老师，有一事不明，为何采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，借记投资性房地产——成本，贷记银行存款，投资性房地产科目和投资性房地产——成本科目，有什么区别？

答： 这两个科目的主要区别是，投资性房地产——成本科目是指投资者在收购投资性房地产时所支付的成本，而借记投资性房地产-成本科目是指在收购投资性房地产后，随着物业价值的变动，调整后的投资性房地产成本。因此，在投资性房地产收益率计算中，采用公允价值模式进行后续计量，则应该使用贷记投资性房地产-成本科目，而不是投资性房地产-成本科目。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

投资性房地产以成本模式进行后续计量怎样计算账面价值

答： 账面价值=投资性房地产（成本）-累计折旧或摊销-减值准备