45. 【不定项】 2022年甲公司共计应缴纳契税（　）万元。 A.251 B.234 C.278 D.264 提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 D B 共计应缴纳的契税＝24＋（2000＋4000＋1000＋1000）×3%＝264（万元） 这里的耕地不用交契税吗？承受丙公司破产清算的800万厂房为什么也不交？

45. 【不定项】2022年甲公司共计应缴纳契税（　）万元。A.251B.234C.278D.264提问 题目笔记 纠错 隐藏答案 收藏 DB共计应缴纳的契税＝24＋（2000＋4000＋1000＋1000）×3%＝264（万元）这里的耕地不用交契税吗？承受丙公司破产清算的800万厂房为什么也不交？

答： 同学您好，承受丙公司破产清算的800万厂房不交契税。根据《财政部 税务总局关于继续执行企业 事业单位改制重组有关契税政策的公告》（财政部 税务总局公告2021年第17号）规定，企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税

某企业依照有关规定破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋互换，取得额外补偿500万元。上述行为中当事人各方合计应缴纳契税（　　）万元。（假定适用的契税税率均为3%，上述金额均不含增值税） A．15 B．36 C．51 D．126

答： C企业依照有关规定破产，债权人承受房地产权属以抵债的，免征契税；拍卖的房地产，承受方按成交价格计算缴纳契税，应纳契税=1200×3%=36（万元）；等价互换房地产的契税计税依据为0，互换价格不等时，由支付差额的一方缴纳契税，应纳契税=500×3%=15（万元）；则当事人各方共计应缴纳契税=36%2B15=51（万元）。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

如果后面领了房产证，缴纳契税后，折旧额怎么调整，在剩余年限折旧后，新增后的原值按原年限计算的累计折旧额与实际新增后按剩余年限折旧的累计折旧额有差额怎么办

答： 如果在领取房产证并缴纳契税后导致资产原值增加，应当对固定资产的折旧进行相应调整。 首先，重新计算剩余年限内的每月折旧额，新的每月折旧额 = （调整后的原值 - 调整前已计提的累计折旧 - 预计净残值）÷ 剩余使用年限。 如果按照原年限计算的累计折旧额与实际新增后按剩余年限折旧的累计折旧额存在差额，应当根据具体情况进行处理。 如果差额较小，可以在当期一次性调整计入当期损益。 如果差额较大，应当追溯调整以前期间的折旧，调整留存收益等相关项目。