某市房地产开发公司为一般纳税人,2023年转让2022年自建的写字楼,取得含增值税收入1000万元(增值税适用税率为9%)。土地增值税计算中为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为9.41万元(不含增值税和印花税),开发公司选择一般计税方法。该公司应缴纳的土地增值税为( )万元。 A.180 B.233.66 扣除项目金额=50+200+40+9.41+(50+200)×20%=349.41(万元) 不含增值税收入怎么计算?还有这里为啥没有用(50+200)×5%?题里给税金就直接用吗
鲜儿同学
于2023-10-02 18:51 发布 3544次浏览
- 送心意
miao
职称: 注册会计师,中级会计师,初级会计师,税务师
2023-10-02 19:01
同学您好,不含税收入=1000/1.09
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你好,可享受减半政策,但前提是一季度不含税收入不超过30万。
2019-04-22 11:42:52
同学您好,不含税收入=1000/1.09
2023-10-02 19:01:55
你好,根据我国的税法,增值税的税率一般为13%或者9%,具体取决于土地的用途。印花税的税率通常为0.05%,这是对转让合同的征收。至于土地增值税,这个税率比较复杂,因为它取决于土地增值的部分所占的比例,税率从30%到60%不等。但是,具体的税率可能会因地区和具体情况有所不同,建议你咨询当地的税务机关或者专业的税务顾问。
2023-07-21 06:46:09
你好,同学。
增值税9%,企业所得税25%或20%(小微企业)
契税3%-1%
印花税 万分之 5
耕地占用,看你税局核定
土地增值税 30-60%不等。
2020-03-27 15:18:47
你好同学也要正常的交纳的同学
2021-05-07 11:41:37
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miao 解答
2023-10-02 19:02
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