公司租别人的厂房，纳税人类型是什么？房租使用人还是融资租赁承租人？

公司租别人的厂房，纳税人类型是什么？房租使用人还是融资租赁承租人？

答： 你好，纳税人类型有小规模和一般纳税人之分 没有去申请一般纳税人就按小规模管理 是房屋使用人，而不是融资租赁的承租人

融资租赁房屋，为什么是承租人按房产余值计税？融资租赁的房屋 ，还是归属于出租人吧？又不是融资性售后回租，区别在哪，怎么理解呢？

答： 同学您好，很高兴为您服务， 融资租赁：是具有融资性质和所有权转移点的租赁活动。强调点为所有权转移特点，计算房产税是视同自有房产，按房产余值计税。 融资性售后回租：是指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。 祝您学习愉快！

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

公司租赁别人的厂房签订的租赁协议，对方是个人，不能开具发票，那个房租费可以入外账吗？公司租赁厂房需要缴纳什么税？

答： 您好，符合条件收据就可以入账,国家税务总局《关于发布《企业所得税税前扣除凭证管理办法》的公告》（国家税务总局公告2018年第28号）对企业税前扣除凭证进行了规范，其中提到：企业向从事小额零星经营业务的个人支付的款项，可以凭个人开具的收款凭证及企业内部凭证作为税前扣除凭证,一般500元左右。