我们的一个楼盘。从2019年开始销售。当时销售的房源优质，售价高。按成本总额分摊建筑总面积，结转下来有很多利润（到现在为止都只是按毛利润法预交了企业所得税）。现在剩下的劣质房源， 销售总额远低于销售成本形成巨额亏损。我们想在三年前开始销售时，就按照定价差异原则。重新调整优质房源和劣质房源匹配的成本（提高优质房源的销售成本，降低劣质房源的销售成本）。不知这样可行不？

我们的一个楼盘。从2019年开始销售。当时销售的房源优质，售价高。按成本总额分摊建筑总面积，结转下来有很多利润（到现在为止都只是按毛利润法预交了企业所得税）。现在剩下的劣质房源， 销售总额远低于销售成本形成巨额亏损。我们想在三年前开始销售时，就按照定价差异原则。重新调整优质房源和劣质房源匹配的成本（提高优质房源的销售成本，降低劣质房源的销售成本）。不知这样可行不？

答： 同学你好，一般而言，一个开发项目的平方成本是一样的，实际业务中也没有遇到过按照售价比例进行成本划分的

老师你好：我咨询下，我是房地产开发公司的，我以前把开发成本提前结转完了，现在剩余未销售房屋没有成本了，因为以前我们是按销售额10%交企业所得税的，我就按10%的利润计提成本的，现在成本没有了，应该怎么办呢？

答： 你前期为了少交税已经把成本结转完了，现在的话要么交税，要么自己弄点票做成本。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

采购进货时有赠品（和本品一样）在主库房按照成本价入了库（赠品零成本摊低成本价）。从主库房配送到门店的时候，按照进价配送。所以当门店在销售时毛利会有影响吗？

答： 会有，这个赠品拉低了单价