老师你好：我咨询下，我是房地产开发公司的，我以前把开发成本提前结转完了，现在剩余未销售房屋没有成本了，因为以前我们是按销售额10%交企业所得税的，我就按10%的利润计提成本的，现在成本没有了，应该怎么办呢？

老师你好：我咨询下，我是房地产开发公司的，我以前把开发成本提前结转完了，现在剩余未销售房屋没有成本了，因为以前我们是按销售额10%交企业所得税的，我就按10%的利润计提成本的，现在成本没有了，应该怎么办呢？

答： 你前期为了少交税已经把成本结转完了，现在的话要么交税，要么自己弄点票做成本。

房地产开发企业，预售阶段，是不是都不用缴纳企业所得税？

答： 不正确，预售阶段仍需要按照正常税收缴纳企业所得税，有些情况下，可以申请减免部分税收。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老理由房地产企业，开具销售发票后，所得税的特定业务计算的应纳税所得额应该怎么计算出来的啊

答： 根据《国家税务总局关于发布<中华人民共和国企业所得税月（季）度预缴纳税申报表>等报表的公告》（国家税务总局公告2011年第64号）附件《企业所得税月（季）度预缴纳税申报表（A类）填报说明》规定，第五行“特定业务计算的应纳税所得额”：填报按照税收规定的特定业务计算的应纳税所得额。从事房地产开发业务的纳税人，本期取得销售未完工开发产品收入按照税收规定的预计计税毛利率计算的预计毛利额填入此行。 也就是说特定业务计算的应纳税所得额主要是针对房地产开发企业的预售收入，税法规定要按预计毛利率计算并入应纳税所得额。