老师好，请问我们公司是建筑商贸公司，在一个单位建设厂房，我们有38年的使用权可以出租是，每年交18万给该单位，厂房只有38年出租使用权，厂房资产所有权归该单位，我们建设厂房的所有费用入当期工程施工吗，还是？

老师好，请问我们公司是建筑商贸公司，在一个单位建设厂房，我们有38年的使用权可以出租是，每年交18万给该单位，厂房只有38年出租使用权，厂房资产所有权归该单位，我们建设厂房的所有费用入当期工程施工吗，还是？

答： 你好，房屋办下来的房产证属于对方企业，不属于你单位是吗？如果是的话，你们建房屋的支出还是你们承担吗？

老师好请问资产的使用权和所有权有什么区别

答： 你好 举一个例子，我有一辆车，那么所有权是我的，使用权也是我的 现在我借给你，那么所有权仍然是我的，但是使用权是你的了

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

3、A公司租入B公司的一项设备，租赁期为2020年1月1日至2024年12月31日，每年年初支付租金50万元，预计租赁期满时资产的公允价值为30万元，该设备剩余使用期限为5年，租赁期满时A公司合理确定将取得该设备的所有权，A公司及其母公司担保余值为50万元，已知出租人租赁内含利率为7%，A公司又发生了设备安装费5万元，2020年1月1日设备即运抵A公司，则2020年A公司应该计提的折旧金额为（　）。（P/A，7%，5）＝4.1002，（P/F，7%，5）＝0.7130；（P/A，7%，4）＝3.3872，（P/F，7%，4）＝0.7629）37.72万元44.49万元46.72万元43.56万元租赁付款额＝50×4＋20＝220（万元），租赁付款额现值（租赁负债）＝50×（P/A，7%，4）＋（50-30）×（P/F，7%，5）＝50×3.3872＋20×0.713＝183.62（万元），使用权资产的入账价值=50+183.62+5=238.62，2020年1月1日的分录为：借：使用权资产 238.62　　租赁付款额不是50＊5+20=270吗？

答： 就是你第一年年初支付的这个50万，它本身就是在最开始的时间点，所以说他就考虑进去你这里，他只是按照后面需要折现的来算的，是220万。