打包出租（包括动产、不动产、无形资产，但合同未明确各部分比例），请问增值税如何征收（按什么比例征收）？如何合理的尽量少交税？

打包出租（包括动产、不动产、无形资产，但合同未明确各部分比例），请问增值税如何征收（按什么比例征收）？如何合理的尽量少交税？

答： 您好，那您最好明确比例，各部分金额，否则就混合销售了，按最高税率

建造业报年报属于建造合同收入还是提供劳务收入增值税报的是服务，不动产和无形资产

答： 你好，报建造合同收入

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

一、有形动产和不动产增值税征税政策差异分析二、无形资产和不动产增值税征税政策差异分析三、视同销售行为中无偿交易增值税征税政策差异分析四、对征税政策感到不理解、或者不合理的项目有哪些

答： 一、有形动产和 不动产增值税征收差异： 1、不动产租赁服务，销售不动产税率为9%，提供有形动产租赁服务税率为13%。 2、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产适用一般计税方法计税的，一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产，适用一般计税方法计税，税率9%。与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 小规模纳税人和个体工商户出租其取得的不动产（不含个体工商户出租住房），按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 其他个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，向不动产所在地主管地税机关申报纳税。 小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票。 其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票。 二、无形资产和不动产增值税征税差异 税率不同：无形资产为6%，不动产9%。 三、 需要视情况而定。视同销售中的无偿交易的行为一般可以理解为商家对于顾客，无论他是否消费，都给予赠送，对方取得的赠品完全无偿，则应当计征增值税，如果买一赠一，商家说赠品是无偿，但是本质相当于折扣，应当把他作为费用结转成本，就不用增收增值税了。