房地产开发企业给没有卖出去的住宅房给热力公司支付了二十万的暖气费，请问老师，房地产开发公司能要求让热力公司开具二十万的增值税专用发票吗

天道酬勤 追问

2023-08-15 17:04

热力公司财务的意思是要想开专票必须要给他们再补4元的差价，因为商户一个平米是29元的暖气费，住房一个平米是25元的暖气费，他们给住房开具暖气费发票都是免税的增值税普票。我的理解是虽然我公司支付的空置住房的暖气费，但是我既然支付了暖气费我就有权利索取增值税专用发票。但是对方财务必须要求我公司再补4元的差价后才能按商铺的29开具增值税专用发票。
请老师帮我分析一下热力公司能不能给我公司开具每平米25元的增值税专用发票。

东老师 解答

2023-08-15 17:05

对方可能是开免税不需要缴税 所以开专票才和你多要4块钱

天道酬勤 追问

2023-08-15 17:08

老师，你分析的特别对，他们开个住户的普票的时候就是免税的。问题支付的二十万元是我公司自行承担的，因为房子还没有卖出去。我公司索取增值税专用发票后可以进项抵扣。请问老师，对方是否应该给我公司开具25元的增值税专用发票

东老师 解答

2023-08-15 17:08

我认为对方是不会给开的  只能是额外加税点才行