老师，超级优先权怎么理解

老师，超级优先权怎么理解

答： 抵押担保制度是物权当中十分重要的一项制度，而民法典关于抵押担保制度中变动比较大的就是动产抵押制度。民法典第416条规定：动产抵押担保的主债权是抵押物的价款，标的物交付后十日内办理抵押登记的，该抵押权人优先于抵押物买受人的其他担保物权人受偿，但是留置权人除外。  “超级优先权”（又称“超级动产抵押权”）是民法典新增的一项物权制度，其优先权效力仅落后于留置权，而优先于抵押物买受人的其他担保物权人，是约定担保物权突破法定优序规则的特例。在生产生活中，超级优先权只适用于动产抵押权，不适用于不动产抵押权；所担保的债权是该抵押物的购买价款；抵押标的物交付后10日内双方要办理抵押登记。

超级优先权这我不懂，什么情况享受超级优先权

答： 同学你好 在房屋不能交付且无实际交付可能的情况下,商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权的,人民法院应当予以支持

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

老师，怎么去理解，新股优先认购权？

答： 其实说的就是，发行一个新股，老的持股股东可以优先买