老师，您好，麻烦问问，企业房产的房产税和土地税的计税依据，是出租租金收入划算还是自用余值划算一点呢

老师，您好，麻烦问问，企业房产的房产税和土地税的计税依据，是出租租金收入划算还是自用余值划算一点呢

答： 从税率来看,按照自有房税率1.2%,出租房税率12%;当然是自有房合算

印花税，土地使用税，房产税计税依据？还有计提分录？

答： 1、印花税按照合同金额计税，如果合同列明了不含增值税金额，则可以按照不含增值税金额计税 借：税金附加 贷：应交税费-印花税 2、土地使用税按照土地使用证面积计税，乘以当地要求的年税额 借：税金附加 贷：应交税费-土地使用时 3、房产税如果是从价计税，按照不含税的房屋价值计税；如果是从租计税，按照租金计税 借：税金附加 贷：应交税费-房产税

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

房产税计税依据是房产原值 ，还需要加上土地的价值吗？

答： 是的，需要加上土地的价值