小锁老师
职称： 注册会计师,税务师
2022-04-29 13:36
地脚厂定制异型件不用每个型号做 BOM（太繁琐，完全没必要），实操最优解： 核心：按订单分批核算，不用编 BOM 清单 成本构成极简算：直接材料（按实际领用钢材重量算，下料损耗统一定比例）%2B 直接人工 / 制造费用（按单件工时 / 加工工序定定额，统一分摊）补充：同规格 / 同工艺的异型件归为一类，定统一的耗材 %2B 工时标准，不用分型号单独算 答
同学，你好 可以填写借款 答
不用进项转出处理 答
您好，不大，你报中级就可以带上税务师的财会 答
网络设备带芯片的记入电子设备，不代芯片的计入办公设备 答
房地产企业简易计税方式，缴纳增值税和土地增值税计税依据一样吗？
答： 您好，这个是不一样的，不一样
房地产企业征增值税与土地增值税的计税依据一样吗
答： 房地产企业征增值税与土地增值税的计税依据一样吗 你好，不一样。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
房地产行业实缴增值税的计税依据是什么，土地增值税怎么算
答： 预交增值税环节： 根据《国家税务总局公告2016年第18号》规定，一般纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目，应在取得预收款的次月按照3%的预征率预缴增值税。计算方法为： 应预缴税款=预收款÷(1+适用税率或征收率)×3%。 上述公式中的适用税率或征收率，根据纳税人适用的计税方法不同分别选择，纳税人适用一般计税方法的，2018年5月1日以后，按10%的适用税率计算，适用简易计税方法的，按5%的征收率计算。计税方法依据房地产老项目和新项目分别确定，开工日期在2016年4月30日前的老项目，纳税人可以选择适用简易计税方法，一经选择，36个月内不得变更，上述日期后开工的新项目，只能适用一般计税方法。需要注意：预收款包括分期取得的预收款(首付款+按揭+尾款)、全款取得的预收款。定金属于预收款。诚意金、认筹金和订金不属于预收款，但是合同成立且用于抵房款时，应当依法预缴或者申报增值税。 取得增值税进项税额的核算： 房地产的增值税进项税额的核算与其它一般纳税人的增值税进项税额核算是一样的。 土地价款抵扣政策依据： 《营业税改征增值税试点有关事项的规定》财税〔2016〕36号第一条第(三)项第10点：房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目(选择简易计税方法的房地产老项目除外)，以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。 当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款。 当期销售房地产项目建筑面积，是指当期进行纳税申报的增值税销售额对应的建筑面积。
深圳快学教育发展有限公司 版权所有 未经许可 请勿转载 会计学堂仅提供会计学堂相关教材及教辅资料
粤公网安备 44030502000945号 粤ICP备14062987号 ICP证 粤B2-20160240 营业执照 出版物经营许可证 广播电视节目经营制作许可证
应网络实名制要求，完成实名认证后才可以发表文章视频等内容，以保护账号安全。 (点击去认证)
;)
知识产权认证证书
加载中...
阳光 追问
2022-04-29 13:50
小锁老师 解答
2022-04-29 13:53
阳光 追问
2022-04-29 13:57
小锁老师 解答
2022-04-29 13:58
阳光 追问
2022-04-29 14:00
小锁老师 解答
2022-04-29 14:02
阳光 追问
2022-04-29 14:08
小锁老师 解答
2022-04-29 14:08