收到税务局的风险识别报告，关于我司房地产企业预交增值税与预交土地增值税计税依据存在差异，要写个情况说明，不知从哪儿下手，请老师给个提示，谢谢！

房地产企业简易计税方式，缴纳增值税和土地增值税计税依据一样吗？

答： 您好，这个是不一样的，不一样

房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是什么？

答： 根据《企业所得税法》的规定，房地产开发企业预售房屋预收房款预缴土地增值税的计税依据是：预售房屋预收房款，即按照预售房屋总价收取客户购买预售房屋的定金、款项或其他抵偿款项，应按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。 拓展知识：根据《企业所得税法》，房地产开发企业出售房屋预收房款，应按照房屋总价的1%提取增值税；出租土地，应按照租赁期限收取的租金的10%提取土地增值税。 应用案例：某房地产开发企业购买了一块土地，并开发建设了一栋20层的高楼，预售房屋总价200万元，该企业应该提取土地增值税6万元，即按照预售房屋总价的3%提取土地增值税。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

一企业，有3块土地，3本土地证，其中一个地上有房产，全部房产土地一起出售能否合并计算土地增值税？依据是什么？

答： 同学你好 很高兴为你解答 是新建项目? 项目立项是同一个期间吗？