我公司是一般纳税人，小型微利企业，按照从价计征，房产税原值1640134.8元，计税依据是287023.59元，想问这个287023.59 是怎么算出来的

我公司是一般纳税人，小型微利企业，按照从价计征，房产税原值1640134.8元，计税依据是287023.59元，想问这个287023.59 是怎么算出来的

答： 你看下是不是包含了土地使用税了？

你好 想问一下 我们有一处大楼是自己的房产 主营房产租赁业务 一直是按照从价计征房产税 一年前我们出租了一部分给别的公司企业 现在税务要求我们补交给租给别的企业的租赁费的房产税要从租计征 这样计征 有依据吗

答： 您好， 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。（1)无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税。（2)产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税。（3)融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。 依据 财政部　国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关问题的通知(财税〔2009〕128号) 中华人民共和国房产税暂行条例(国发〔1986〕90号)

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师问一下房产税的从价计征计税依据怎么算的，房产原值是9559496.7，房产总面积为18784.21，10-12月出租面积是5250，租金是227464.22，

答： 房产税从价计征的计税依据是房产余值，其计算公式为：房产的计税余值 = 应税房产原值 ×（1 - 扣除比例）。 公式中的扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在 10%-30% 的幅度内确定。假设当地规定的扣除比例为 30%，在计算从价计征房产税时，房产原值应包含出租部分的原值。则其房产税从价计征的计税依据计算如下： 计税依据 = 9559496.7×（1-30%）=6691647.69 另外，该房产 10-12 月出租部分虽然从价计征时不扣除，但要按照从租计征方式计算缴纳房产税。从租计征应纳税额 = 227464.22×12%=27295.71。