请问公司租别人的房子作为办公场所，要缴纳什么税，没有发票，如果是用自己的房子作为办公场所，需要交税吗

郭老师 解答

2023-06-27 10:07

卧室自己的房屋需要交房产税、土地使用税。

郭老师 解答

2023-06-27 10:07

如果是自己的房屋，刚才打错了。

Ai笑笑 追问

2023-06-27 10:14

房产税 ，土地使用税按什么税率缴纳，怎么算出来的

郭老师 解答

2023-06-27 10:18

房产税按照房屋原值乘以70%乘以1.2%，
土地使用税根据面积乘以单价，如果是小规模、小型物理企业，这两个可以减半。

Ai笑笑 追问

2023-06-27 10:20

自己的房屋原值指的是我当初购买的原价吗 比如100万*70%*1.2%      土地使用税是126乘以单价，单价是指房子购买时候的单价吗

郭老师 解答

2023-06-27 10:22

单价是你当地土地的价格，根据土地等级来的。

Ai笑笑 追问

2023-06-27 10:22

那房产税要交8400啊，

郭老师 解答

2023-06-27 10:23

对的，是的，是这么做的。

Ai笑笑 追问

2023-06-27 10:26

请问怎么申报印花税

Ai笑笑 追问

2023-06-27 10:28

我自己注册的公司是搞电商的，自己兼职做电商，没有什么收入，办公场所都是自己家里，如果要交的房产税的话 那太高了，有没有别的办法只用交印花税的

郭老师 解答

2023-06-27 10:29

印花税千分之一，小规模是小型微利企业可以减半。

郭老师 解答

2023-06-27 10:29

那你们待会儿先不缴纳，到时候税务局查的时候再说。

Ai笑笑 追问

2023-06-27 11:04

税务局已经打电话给我了，说是系统比对出来的，租别人的房子，要交印花税这些，

郭老师 解答

2023-06-27 11:06

你好，那你印花税需要正常缴纳，其他的呢？房产税和土地使用税要求强制交吗？

Ai笑笑 追问

2023-06-27 11:08

他就问了如果是租的房子，交印花税，如果自己的房子 交房产税和土地使用税

郭老师 解答

2023-06-27 11:09

好，那你就补上印花税就可以的，其他的没有写，你不用管。

Ai笑笑 追问

2023-06-27 11:10

我之前办的营业执照地址是政府免费的用地，没有交租金，那怎么缴纳呢

郭老师 解答

2023-06-27 11:12

你好，按照房屋原值来缴纳的。

Ai笑笑 追问

2023-06-27 11:12

印花税千分之一，小规模是小型微利企业可以减半。是指的租金的千分之一吗

郭老师 解答

2023-06-27 11:16

对的，是的，没有租金的，按照市场价格。

Ai笑笑 追问

2023-06-27 11:28

那缴纳印花税的时候需要上传租恁合同吗

郭老师 解答

2023-06-27 11:29

你好，这个不需要上传的。

Ai笑笑 追问

2023-06-27 11:34

还有最后一个问题，请问在哪里申报印花税，电子税务局里面对吧

郭老师 解答

2023-06-27 11:37

电子税务局代办事项里面有一个财产和行为综合申报，你在这里面找一下。