老师，您好，我们单位是小规模纳税人，在某一写字楼买了一层当办公室。我们有一子公司，子公司也是小规模，子公司没有实际的办公场所，注册地点在母公司办公地，我们现想由子公司作为出租方将办公场地的一部分出租出去，租金收入作为子公司的收入。请问这部分收入子公司能开发票吗，税率多少交？需要办哪些手续？（现在办公地的房产税是母公司在交的）

TT 追问

2019-09-18 16:53

是的

郭老师 解答

2019-09-18 16:59

母公司交
安租金收入的12%交的
增指数5%

TT 追问

2019-09-18 17:34

什么意思？能说清楚点吗

TT 追问

2019-09-18 17:35

租金是由子公司收的，跟对方签合同的出租方也是子公司

郭老师 解答

2019-09-18 17:37

母公司的房子，子公司做出租方？怎么做到的？

TT 追问

2019-09-18 17:42

领导就是这么要求的，子公司的注册地也是在这个地址

郭老师 解答

2019-09-18 17:47

领导要求实际做不到你们不反映吗
你可以让母公司租赁给子公司，子公司再出租出去
你这样操作不少交税
房产税，土地税母公司交

TT 追问

2019-09-19 10:34

地址是母公司无偿提供给子公司用的，收入想让子公司收。具体怎么操作正在考虑

郭老师 解答

2019-09-19 10:35

无偿使用也是母公司交房产税
按原值缴纳
你子公司出租没有成本