老师，购房时支付了6000，这不就是购买成本吗？为什么还要用评估价呢？

老师，购房时支付了6000，这不就是购买成本吗？为什么还要用评估价呢？

答： 你好，很高兴为你解答 房屋转让的时候中间有折旧，税务机关要重新评估然后根据成新率进行折算

我公司购买了厂房实际支付400万，税务局按评估价600万交了税费，请问，我公司在交房产税时是按实际价还是评估价呢

答： 评估价格 根据相关材料查询显示，房屋买卖时实际成交价是买卖双方协商确定的，在办理过户时由于很多税费都与买卖价格有关，以前大多数人都会在合同上以低于成交价格申报过户来逃税，所以房产和税务部门聘请中介评估机构对每个地段的现存房屋进行评估定价，作为最低交易价格，如果你的实际成交价低于评估价，一般按评估价计税，高则按实计税。

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

公司在购买投资性房地产是，初始计量计入账面价值是不含税价格加上契税作为账面价值，购入时采用的是成本模式，现在需要从成本模式转换为公允价值计量模式，在评估报告中的价值不包含契税，那么我们在做投资性房地产---成本的时候采用的金额是否就按照评估报告金额，还是说需要在评估报告金额上在加上当初入账的契税

答： 你好，是的，就按照评估报告金额