计算甲公司的租赁净现值？老师你用NCF0-5分步写一下。

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 13:52

租赁资产的年折旧额=（1950-150） /6=300（万元）
每年折旧抵税=300×25%=75（万元)

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 13:53

第5年年末账面价值=1950-300×5=450（万元)
残值变现抵税=450× 25%=112.5（万元）

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 13:54

那么 第5年现金净流量=-315+112.5=-202.5

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 13:55

税后有担保借款利率=12%× （1-25%） =9%

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 13:56

租赁方案现金流量总现值
=-315× （P/A.9%.5） +112.5× (P/F.9%.5）=-1152.14

猫七街 追问

2023-04-25 14:50

为什么收入和营运成本抵税，垫支的营运资金没算上，题目问的净现值不是总现值

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 14:52

因为两个方案的比较，
收入800，运营成本300，这两个条件在两个方案中是一样的。

猫七街 追问

2023-04-25 14:52

这个题目第一问算购买项目的净现值利率用的15%，为什么租赁用9%

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 14:54

您要是想加上去，我就加上去再算一个出来

猫七街 追问

2023-04-25 14:54

这个题直说租赁净现值，没说两个项目比较。就单独只算租赁净现值应该怎么算？

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 14:57

第1-4年净现金流量
（800-300）*0.75-315=285

那么 第5年现金净流量
（800-300）*0.75-202.5=172.5

猫七街 追问

2023-04-25 14:59

垫支的营运资金还考虑吧。老师你把答案算出来，我自己算算不出来正确答案

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 15:04

重新编辑一下
第1-4年净现金流量
（800-300）*0.75-315=60

那么 第5年现金净流量
（800-300）*0.75-202.5=172.5

猫七街 追问

2023-04-25 15:05

最终答案是-29.32，老师你把这个数算出来

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 15:32

标答就是不考虑前面给出的收入和成本的。
我算一下

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 15:33

我那要先算一下第一个购买方案

猫七街 追问

2023-04-25 15:35

就是不管购买方案，只算租赁的，单纯把它当成一个租赁的题，也是分NCF0-5,怎么把这个数算出来

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 15:37

年折旧额=（1500-150） /6=225 （万元）
折旧抵税=225*0.25=56.25
第5年年末账面价值=1500-225× 5=375
资产余值变现损失抵税=(375-200）×25%=43.75 
残值变现相关现金流量=200+43.75=243.75
0年 -1500
第1-4年 56.25
第5年 56.25+243.75=300

购买方案现金流量总现值=-1500+56.25× (P/A,9%,5） +243.75× （P/F, 9%,5） =-1122.79

租赁净现值=-1152. 14- （-1122.79）=-29.35

猫七街 追问

2023-04-25 15:42

无语了。我的意思是你只算租赁的不行吗？为啥非得牵扯购买？就是直接把它当成租赁的题做，别考虑购买。当成互斥项目。把租赁单独作为一个题算，就跟固定资产互斥项目那样算

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 15:44

最终答案是-29.32，老师你把这个数算出来

答：因为有系统延迟，我是把这个问题，先给您算了
你是要算 -29.35，我就先算这个了

一休哥哥老师 解答

2023-04-25 15:46

只算租赁的，单纯把它当成一个租赁的题，也是分NCF0-5,怎么把这个数算出来
  答 您现在要算租赁，我再单独给你算这个