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王雁鸣老师

职称： 中级会计师

2023-04-22 22:40

同学你好，业务涉及印花税，契税，购买时交，按交易额乘以税度来计算，之后需要缴纳土地使用税，房产税，按季或者按年缴纳，土地使用税是使用面积乘以税率，房产税是原值乘以税率。

吴会计 追问

2023-04-22 22:42

你们那边购买时 契税 印花税 税率大概是多少？土地使用税，房产税税率大概是多少？

王雁鸣老师 解答

2023-04-22 22:45

同学你好，深圳这边，印花税率是万分之五，契税率3%，土地使用税率要看具体的地段，房产税率是1.2%。

吴会计 追问

2023-04-22 22:53

哦哦，谢谢，你比较专业，回答问题也比较详细，谢谢!

王雁鸣老师 解答

2023-04-22 22:54

同学你好，不客气，祝你学习进步，工作顺利，麻烦给个五星评价，老师回答你的问题将会更加用心，谢谢。

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相关问题讨论
同学你好，业务涉及印花税，契税，购买时交，按交易额乘以税度来计算，之后需要缴纳土地使用税，房产税，按季或者按年缴纳，土地使用税是使用面积乘以税率，房产税是原值乘以税率。
2023-04-22 22:40:44
学员朋友您好，购买方需要缴纳契税。5%左右。各地有差异。印花税。一手房是万分之三，二手房是万分之五。
2023-04-22 22:37:06
购买的地皮应作为无形资产核算，在建的厂房完工后作为固定资产核算。 一、购买地皮的会计处理 支付地皮价款时： 借：无形资产 — 土地使用权 贷：银行存款等 二、建造厂房的会计处理 购买工程物资： 借：工程物资 贷：银行存款等 领用工程物资： 借：在建工程 贷：工程物资 发生工程人员工资等费用： 借：在建工程 贷：应付职工薪酬等 达到预定可使用状态，结转固定资产： 借：固定资产 — 厂房 贷：在建工程
2024-09-26 10:37:48
同学你好：你需要交印花税、契税、后期会有房产税及土地使用税哦
2023-04-16 12:08:11
同学，您好。这种情况涉及以下税务问题和账务处理，分别说一下： 一、税务问题 增值税：如果以土地投资入股到全资子公司，可享受暂不征收增值税政策，但需满足一定条件，如投资行为具有合理商业目的等。如果不满足条件，可能需要缴纳增值税及附加税费。 土地增值税：以土地投资入股到全资子公司，暂不征收土地增值税，但也需符合一定条件，如投资行为不是为了逃避纳税等。如果不满足条件，可能需要缴纳土地增值税。 企业所得税：以土地投资入股，可视为非货币性资产投资，若符合特殊性税务处理条件，可以在不超过 5 年期限内，分期均匀计入相应年度的应纳税所得额，暂不缴纳企业所得税；若不满足特殊性税务处理条件，需确认资产转让所得，缴纳企业所得税。 印花税：投资入股过程中，双方需就产权转移书据缴纳印花税，税率为价款的万分之五。 二、账务处理 母公司： 投资时： 借：长期股权投资 —— 子公司 贷：无形资产（土地） 应交税费 —— 应交土地增值税等（若有） 营业外收入（或投资收益，若有差额） 缴纳相关税费时： 借：应交税费 —— 应交增值税等 贷：银行存款 子公司： 接受投资时： 借：无形资产（土地） 贷：实收资本等
2024-10-22 10:35:06
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