如何知道地下停车库是否要分摊开发成本？

如何知道地下停车库是否要分摊开发成本？

答： 你好，地下停车库的费用一般都是单独计算的。 就是说大部分企业来讲的话，每一个项目的费用他都会单独核算，然后把一些不能够分摊到具体项目的费用。就按面积啊或者说按价值来分摊。

老师，地下车库不可以卖，不能办产权，不分摊土地成本，这个不分摊土地成本是什么意思？是不让地下车库分摊土地成本让其他的可售面积分摊土地成本吗？是让可售的部门来分摊土地成本吗？

答： 就是说你每卖的一个房子，车库或者是商铺，他都会有自己的一个成本，那么你的成本就包含了土地成本，那开发成本这一些，也就是说你在分摊这个成本的时候，车库不分摊这个土地的成本。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

土地增值税清算时，销售不计容的地下车位是否需要分摊土地成本？

答： 土地增值税清算时，销售的地下车位是否需要分摊土地成本，这个问题的答案取决于地下车位的情况。如果销售的地下车位是由于土地容积率的调整而形成的，则可以按国家规定进行分摊；如果地下车位是土地使用权期满后收回的，则不需要分摊土地成本。 拓展知识：土地增值税的分摊原则要求，除特殊情况外，建设用地使用权期满后所取得的土地出让金，需按土地使用权期满后土地实际所得金额的90%按月分摊支付土地增值税。 应用案例：在某地增值税清算时，一家公司取得的建设用地使用权期满后取得的土地出让金30000元，根据分摊原则，需按270元/月分摊支付土地增值税。