送心意

郭老师

职称初级会计师

2023-03-30 20:18

增值税5%、附加税6%,个税0.5%-2%。有些地方按照20%,房产税6%、印花税千分之一减半。
如果开普通发票,月租金在10万以内,可以免增值税、附加税。

圆宝 追问

2023-03-30 20:45

老师,住房是 增值税5%,减按1.5%是不?

郭老师 解答

2023-03-30 20:45

对的,是的,是这么做的,住房印花税也不需要交。

郭老师 解答

2023-03-30 20:46

你好住房房产税的2%

圆宝 追问

2023-03-30 21:32

好的,老师,要是一次性收了3个月的租金7400,您帮我看下我算的对不?
1.一个月不含税收入7400/3=2466.67,2466.67/(1+5%)=2349.21 小于10万,增值税,附加税免征
2.房产税:2466.67*4%*50%=49.33 
3.个人所得税:(2466.67-49.33-800)*(1-20%)*10%=129.39
老师,城镇土地使用税用不用交?

郭老师 解答

2023-03-30 21:35

你好,你是按月给他开发票吗?

郭老师 解答

2023-03-30 21:35

土地使用税不需要缴纳的。

郭老师 解答

2023-03-30 21:36

按月缴纳的个人所得税那里
2466.67减800)*20/2

圆宝 追问

2023-03-30 21:37

老师,按3个月的开,我那个算得是一个月的,再乘以3,是不?还是不是这么计算呢?

郭老师 解答

2023-03-30 21:38

个税就不应该这么算啦,个税7400 × 80% × 20%/2

圆宝 追问

2023-03-30 21:42

好的  明白了  谢谢老师

郭老师 解答

2023-03-30 21:47

不用客气
工作愉快

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增值税5%、附加税6%,个税0.5%-2%。有些地方按照20%,房产税6%、印花税千分之一减半。 如果开普通发票,月租金在10万以内,可以免增值税、附加税。
2023-03-30 20:18:53
同学,你好 涉及增值税5%,附加税6%,个税20% 单位出租房屋(一般纳税人)开票税率是多少, 增值税9%,附加税6%,企业所得税
2025-11-25 10:10:44
您好同学,单位出租,一般是交增值税,自2018年5月1日起改为10%)和5%的征收率。 还有一个是房产税,这个是租金的12%
2022-03-07 14:08:07
出租房屋涉及的税款主要有营业税、个人所得税和地方教育费附加税。 营业税是房屋出租企业向政府缴纳税款,税率一般为3%,但根据不同的国家和地区,具体的征收情况有所不同。 个人所得税是房屋出租个人向政府缴纳的税款,具体的税率由各国规定,一般为收入的15%-50%,根据不同的国家和地区,具体的税率也有所不同。 地方教育费附加税是租金收入当中必须交纳的税款,一般为5%-20%,具体的税率根据不同的国家和地区而定。 因此,出租房屋的税款可能会繁杂,但根据不同的国家和地区,税率有所不同,应该了解本地的税务法规,以免缴纳不必要的税款。 拓展知识:除了上述税款外,房屋出租还可能涉及到其他税款,如资源税、土地使用税、印花税等,根据不同的国家和地区,具体的税务条例会有所不同,应该仔细阅读本地的法律法规,以免缴纳不必要的税款。
2023-02-20 14:31:37
您好,缴纳增值税及其附加税,印花税,房产税,个人所得税
2022-04-09 19:16:40
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