老师，个人出租房屋，去税局代开发票，都交哪些税哦，税率分别是多少哦

ZK 追问

2020-04-17 22:42

老师，假如给房东税后1000元，那税前金额是多少呢，也就是开票金额

紫藤老师 解答

2020-04-17 22:44

这个就很难算了，你的税是个综合的

ZK 追问

2020-04-17 22:45

综合税税率是多少呢

紫藤老师 解答

2020-04-17 22:46

如果你疫情阶段开的话，也就是3%-4%

ZK 追问

2020-04-17 22:47

不是疫情阶段呢，综合税率是多少呢

ZK 追问

2020-04-17 22:48

老师，是用不含税额乘以1+综合税率，然后得出含税金额开票，这样对吗？

紫藤老师 解答

2020-04-17 22:51

不是疫情阶段，综合税率是5%-6%

ZK 追问

2020-04-17 22:51

老师，这个综合税率怎么算的呢

紫藤老师 解答

2020-04-17 22:52

假设   增值税5%，城建税5%，教育费附加3%，地方教育费附加2%，
 这几个部分的综合税率=5%*(1+5%+3%+2%)

ZK 追问

2020-04-17 23:04

老师，个税是不含税房租收入直接乘以10%,房产税是不含税收入直接乘以4%，对不

紫藤老师 解答

2020-04-17 23:19

对的，你的理解是对的

ZK 追问

2020-04-17 23:19

老师，这样对不

紫藤老师 解答

2020-04-17 23:27

对的，你的算法是对的，基础不错哦