假设你买一套公寓住房，总计房款为150万元，如果首付30%，年利率为8%，银行提供20年按揭贷款，则每年应付款多少？

假设你买一套公寓住房，总计房款为150万元，如果首付30%，年利率为8%，银行提供20年按揭贷款，则每年应付款多少？

答： 学员您好，计算过程如下 Ax(p/a,8%,20)=105 解得A=10.69

假设你买一套公寓住房，总计房款为150万元，如果首付30%，年利率为8%，银行提供20年按揭贷款，则每年应付款多少？

答： 计算结果为每年应付款11.07万元。

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

根据2018年5月18日安居客网站数据，广州市住房均价为每平方米3.18万元，按此计算一套77平米的住房总价约为245万元。假设：①住房使用年限为70年；②70年后住房残值为340万元；③购买住房后不卖出，不考虑房价涨跌；④相应周边住房租赁价格为3200元/月，房租视为购买住房后可获得的收益；⑤同期50年期国债年收益率为4.2031%。问：（1） 付全款购买该套住房是否明智？（2）如果首付50万元，余款195万元采取年息5%、月还款10400元的30年按揭贷款，是否明智？（3）若要满足经济可行性，则付全款和按揭两种投资方式下70年后房价至少应该是多少？

答： 同学你好 可以看下这个