老师 请问我们是房地产开发公司 有些商铺和摊位零星的会短期租出 有人买的话会卖的 不作为投资性房地产，如果我们5月收到三个月的租金 6千，那么这样的话房产税要怎么计算呢？

老师 请问我们是房地产开发公司 有些商铺和摊位零星的会短期租出 有人买的话会卖的 不作为投资性房地产，如果我们5月收到三个月的租金 6千，那么这样的话房产税要怎么计算呢？

答： 按照规定，如果超过3000元，就需要缴纳房地产税，税率为3%。所以如果你们今年5月收到的三个月的租金是6000元，那么就需要缴纳180元的房地产税。

老师，房地产公司出租库存商铺（短时间内对外出租，一旦有业主购买，就会做租转售），这种情况下，如果前期出租的时候不转为投资性房地产，只是作为其他业务收入做账，对税负有没有什么影响？

答： 你好；   1.  计入投资性房地产核算； 到时转开发产品 ； 去销售  

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师 我们是房开公司 去年有一部分商业打包出租给物业公司了，开了一张租金发票。现在其中一套要出售 已经确认了5个月收入 发票和账务要怎么处理呢 收的时候在预收账款 按月分摊租金收入了 没有转投资性房地产 先说发票怎么处理呢 我们是房地产老项目

答： 不影响你之前的按照出租收入确认为其他业务收入，现在销售按照正常销售存货。