老师我们是房开公司去年有一部分商业打包出租给物业公司了，开了一张租金发票。现在其中一套要出售已经确认了5个月收入发票和账务要怎么处理呢"收的时候在预收账款按月分摊租金收入了没有转投资性房地产先说发票怎么处理呢我们是房地产老项目

齐惠老师

职称：会计师

2023-03-14 13:07

发票应当按照正常出租的流程处理，即先开具租赁收入发票，然后按月分摊租金收入，最后再记入预收账款。账务处理方面，应当将租金收入分摊到每个月，并记入预收账款，然后在每个月收到租金时，预收账款减少，租金收入增加，租金支出也增加，以此完成租金收入的计算。

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