老师 我们是房开公司 去年有一部分商业打包出租给物业公司了，开了一张租金发票。现在其中一套要出售 已经确认了5个月收入 发票和账务要怎么处理呢"收的时候在预收账款 按月分摊租金收入了 没有转投资性房地产 先说发票怎么处理呢 我们是房地产老项目

老师 我们是房开公司 去年有一部分商业打包出租给物业公司了，开了一张租金发票。现在其中一套要出售 已经确认了5个月收入 发票和账务要怎么处理呢"收的时候在预收账款 按月分摊租金收入了 没有转投资性房地产 先说发票怎么处理呢 我们是房地产老项目

答： 发票应当按照正常出租的流程处理，即先开具租赁收入发票，然后按月分摊租金收入，最后再记入预收账款。账务处理方面，应当将租金收入分摊到每个月，并记入预收账款，然后在每个月收到租金时，预收账款减少，租金收入增加，租金支出也增加，以此完成租金收入的计算。

老师 我们是房开公司 去年有一部分商业打包出租给物业公司了，开了一张租金发票。现在其中一套要出售 已经确认了5个月收入 发票和账务要怎么处理呢 收的时候在预收账款 按月分摊租金收入了 没有转投资性房地产 先说发票怎么处理呢 我们是房地产老项目

答： 不影响你之前的按照出租收入确认为其他业务收入，现在销售按照正常销售存货。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师 我们是房开公司 去年有一部分商业打包出租给物业公司了，开了一张租金发票。现在其中一套要出售 已经确认了5个月收入 发票和账务要怎么处理呢" 我们是房地产老项目收的时候在预收账款 按月分摊租金收入了，没有转投资性房地产 收租金:借:银行存款贷:预收账款 应交税费—简易计税" 出租是打包好多商铺，开了一张租赁费的发票 。现在只把其中一套出售

答： 那这个直接做收入结转成本 借预收 贷其他业务收入 贷销项 借其他业务成本 贷累计折旧